Често задавани въпроси

Защото не просто сравняваме оферти – ние защитаваме вашите интереси.

Finitet е търговската марка на „Просперити Инвестмънтс“ ООД – лицензиран кредитен посредник, регистриран в Българската народна банка.

• Работим изцяло във ваш интерес – с пълна прозрачност, лоялност и личен ангажимент.
• Прилагаме практиките на частното банкиране: индивидуален подход, дискретност и дългосрочни отношения с клиента.
• Нашият екип е съставен от професионалисти с дългогодишен опит на високи позиции в банковия сектор и стабилна мрежа от контакти.

Много клиенти задават този въпрос, фокусирайки се основно върху лихвения процент.

„Най-добрите условия“ са индивидуални и зависят от редица фактори освен лихвения процент – доходи, обезпечение, срок, такси и други специфики по кредита.

В лична консултация ще Ви насочим към решението, което е наистина подходящо за Вас – на база пазарен анализ и дългогодишен опит.

Най-основните изисквания са: ясна цел на заема, доказуем доход и чист кредитен рейтинг.

Останалите документи и стъпки зависят от конкретната ситуация – всеки случай е различен.

Нашата роля е да направим процеса лесен и ясен – от първата стъпка до окончателното одобрение.

Точният отговор е индивидуален и зависи от вашата финансова ситуация. Ние сме тук, за да Ви консултираме и предложим най-подходящите възможности.

Все пак има няколко основни принципа:

1. Съотношението между дългове и доходи не трябва да надвишава 50%.
2. При ипотечен кредит важна роля играят:

         • Целта на заема

         • Пазарната стойност на имота

Според изискванията на БНБ, при покупка на жилище кредитът не може да надвишава 85% от пазарната оценка на имота.

Добре е да разполагате със собствен капитал за покриване на допълнителни разходи като ремонти, обзавеждане или такси.

Тъй като ипотечният кредит е дългосрочен и сравнително нисколихвен заем, често е разумно да използвате максималната възможна сума по кредита, а останалите разходи да покриете със спестявания.

Ние ще Ви помогнем да изградите реалистичен бюджет за покупката и последващите разходи по имота.

Да – можете да погасите кредита си предсрочно по всяко време, след подаване на писмено искане.

При ипотечни кредити банките обикновено налагат такса от 1% върху предсрочно погасената сума, ако това се случи в първите 12 месеца от договора.

Важно е да посочите дали желаете намаляване на месечната вноска или съкращаване на срока на кредита.

Предсрочното погасяване изисква подписване на анекс към договора.

Застраховката "Имущество" е абсолютно задължителна, тъй като в крайна сметка защитава целостта и стойността на имуществото, служещо за обезпечение на вземането на кредитиращата банка. Банките предлагат да я сключите чрез тях, но не могат да Ви задължат да направите това. Важно е да знаете, че Застраховка "Живот" по закон не може да бъде задължителна, въпреки че в повечето банки тя е изискване за прилагане на най-ниските лихвени проценти.

От една страна, това е допълнителен разход, но от гледна точка на защитата на интересите на семейството това е личен, но и разумен избор.